ポルト・ボヌール神戸湊川公園

  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町二丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩3分

  • 2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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7階 / 21.9㎡の場合

相場
1,566万円
71.5万円/㎡
1,107
1,413
1,720
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,720万円
64.5万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ポルト・ボヌール神戸湊川公園
1,450万円（66.2万円/㎡）/ 7階 / 21.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/021,450万円66.2万円7階 21.9㎡ 1K北東
2024/12/261,570万円71.7万円13階 21.9㎡ 1K-
2023/11/271,500万円68.5万円10階 21.9㎡ 1K-
2023/03/061,650万円66.1万円6階 24.97㎡ 1K北東
2023/01/301,340万円53.7万円3階 24.97㎡ 1K北東
2023/01/271,400万円56.1万円3階 24.97㎡ 1K北東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/01ポルト・ボヌール神戸湊川公園
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 1,450万円66.2万円21.9㎡1K7階 / 15階建 北東2017年56戸RC
2022/11/20レジデンス神戸大倉山グルーブ
神戸市兵庫区荒田町一丁目
神戸駅7分 1,880万円86.8万円21.67㎡1K5階 / 9階建 -2020年41戸RC
2025/02/07エステムコート神戸ステーションウィズ
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,760万円78.1万円22.53㎡1K13階 / 14階建 -2022年62戸RC
2024/04/27グランカリテ神戸WEST
神戸市兵庫区中道通一丁目
新開地駅3分 1,400万円63.8万円21.94㎡1K4階 / 10階建 -2015年36戸RC
2024/10/24エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
神戸市兵庫区西橘通一丁目
神戸駅10分 1,680万円68.9万円24.38㎡1K8階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/03/28プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,410万円63.9万円22.05㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2014年69戸RC
2024/03/28バックス神戸WEST
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅5分 1,800万円65.9万円27.3㎡1DK4階 / 11階建 -2017年40戸RC
2025/03/03エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅7分 1,630万円77.0万円21.17㎡1Kバストイレ別4階 / 13階建 -2016年63戸RC
2023/08/24エステムプラザ神戸大開通ルミナス
神戸市兵庫区大開通三丁目
兵庫駅9分 1,490万円69.3万円21.5㎡1K5階 / 12階建 南西2014年84戸RC
2025/03/07CRESTTAPP神戸湊町NOIR
神戸市兵庫区湊町三丁目
新開地駅2分 1,780万円77.4万円23.01㎡1K9階 / 11階建 西2022年42戸RC
2024/12/15エスリード神戸ハーバークロス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅3分 1,800万円86.0万円20.94㎡1K7階 / 13階建 西2021年70戸RC
2025/03/28エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,550万円65.7万円23.6㎡1Kバストイレ別5階 / 14階建 -2017年65戸RC
2023/08/20CRESTTAPP神戸湊町BRANC
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅9分 2,180万円93.6万円23.28㎡1R7階 / 12階建 北2021年55戸RC
2025/04/10ファステート神戸ティアモ
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅3分 1,895万円76.2万円24.88㎡1K9階 / 11階建 -2018年40戸RC
2023/04/21SDグランツ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通七丁目
大開駅1分 1,870万円69.5万円26.9㎡1R2階 / 10階建 北西2019年27戸RC
2025/01/10レジデンス神戸グルーブHarborWest
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
兵庫駅12分 1,800万円71.4万円25.2㎡1K1階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/03/19レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
ハーバーランド駅9分 1,930万円76.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2024/05/18JPレジデンス神戸
神戸市兵庫区佐比江町
ハーバーランド駅6分 1,530万円65.9万円23.21㎡1Kバストイレ別9階 / 9階建 -2017年32戸RC
2025/05/17ピアグレース神戸
神戸市兵庫区門口町
兵庫駅8分 1,490万円55.1万円27.06㎡1K6階 / 15階建 -2014年98戸RC
2025/02/10グランカリテ神戸ハーバーランド前
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,900万円88.3万円21.51㎡1K6階 / 9階建 -2016年40戸RC
2025/01/26ファステート神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,700万円77.9万円21.83㎡1K12階 / 13階建 -2018年48戸RC
2025/05/19レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 1,800万円81.2万円22.16㎡1K10階 / 13階建 -2021年72戸RC
2024/12/23エスプレイス神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,880万円71.6万円26.25㎡1K6階 / 15階建 -2018年103戸RC
2024/10/05ワールドアイ神戸ハーバーランド
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中央市場前駅12分 1,900万円73.2万円25.95㎡1K7階 / 11階建 東2020年50戸RC
2025/01/25MJC神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅7分 1,980万円76.8万円25.79㎡1K3階 / 5階建 -2022年46戸RC
2024/05/25エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,450万円59.5万円24.36㎡1K7階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2023/12/27LIVIAZKOBECREST
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 1,980万円79.3万円24.96㎡1K6階 / 11階建 南2022年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、神戸市兵庫区では11.8%上昇しています。
2012〜2022年築, 専有面積11.90㎡〜31.90㎡の平均販売価格
兵庫県
79.5万円/㎡
前年比+10.7%
神戸市兵庫区
78.6万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名ポルト・ボヌール神戸湊川公園
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町二丁目
交通湊川公園駅徒歩3分
築年月2017年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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